1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
宝塚市
22.7万円/㎡
前年比-12.2%
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エンゼルハイム宝塚第5
兵庫県宝塚市山本東三丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩4分
1995年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 63.14㎡の場合
相場
2,433万円
38.5万円/㎡
1,557
2,141
2,725
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,725万円
33.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
エンゼルハイム宝塚第5
2,090万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 63.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,090万円 | 33.1万円 | 2階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,230万円 | 32.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,330万円 | 33.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 37.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、宝塚市では12.2%下落しています。
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